7 نکته برای بازگرداندن یک خانه قدیمی

​

نوسازی خانه تقریباً همیشه امور استرس زا است. اما ، وقتی می خواهید یک خانه قدیمی تر کار کنید ، پیچیده تر و گران تر می شوند.

اجازه ندهید استرس و هزینه های اجتناب ناپذیر شما را از اجرای این پروژه باز دارد!

خواندن را برای هفت نکته عالی حفظ کنید که به شما در صرفه جویی در وقت و وقت در هنگام ترمیم خانه قدیمی کمک خواهد کرد.

1. از خانه بازرسی کنید

قبل از شروع هرگونه تغییر ، یک بازرس وارد کنید و خانه خود را بررسی کنید.

برخی از جنبه های خانه که یک بازرس به آن نگاه خواهد کرد عبارتند از:

سیستم های مکانیکی (برق ، گرمایش ، لوله کشی ، و غیره)

پشتیبانی سازه (آیا دیوار دارای بار باشد یا خیر ، چگونه می توانید در اطراف آن کار کنید)

مشکلات احتمالی بام

آسیب آب و رشد قالب در زیرزمین

شاید برای بازرسی از خانه تان ناراحت کننده به نظر برسد. اما به یاد داشته باشید که مراقبت از مسائل مربوط به سیم کشی یا لوله کشی زود هنگام ، آسان تر است و نه اینکه منتظر بمانید تا زمان شروع کار (یا حتی به پایان رسید) نوسازی های خود را انجام دهید.

2. نوسازی خود را در اولویت قرار دهید

هنگامی که برای اولین بار شروع به بازیابی یک خانه قدیمی کردید ، وسوسه انگیز است که روی چیزهای سرگرم کننده تمرکز کنید - کابینت آشپزخانه جدید ، رنگ آمیزی و غیره.

اما در واقعیت ، این موارد باید به کارهای کمتری مثل تعمیر سقف و پنجره ها متوسل شوند.

اولین چیزی که باید هنگام ترمیم خود به آن توجه کنید ، مراقبت از هر چیزی است که می تواند باعث آسیب آینده شود. به یاد داشته باشید ، یک سقف نشتاب عواقب بسیار بیشتری را نسبت به کف چوبی خراشیده به همراه خواهد داشت.

​

مزایایی وجود دارد که در اولویت بندی تعمیرات شما از این طریق قرار دارد. به عنوان مثال ، شما بودجه خود را بر روی چیزهایی که واقعاً مهم نیستند نمی اندازید.

شرکتهایی مانند والش ویندوز گاهی اوقات خرید شما را ارتقا می دهند و وقتی سفارش مواد را از طریق آنها می گیرید ، خرج های اضافی را نیز به شما اضافه می کنند. چه کسی نمی خواهد وسایل رایگان را هنگامی که وسط یک نوسازی بزرگ قرار دارند ، تهیه کنند؟

3. مقدار فروش مجدد را در نظر بگیرید

فرقی نمی کند که قصد دارید در آینده نزدیک بفروشید. هنوز ایده خوبی است که هنگام ایجاد بودجه برای نوسازی ، در مورد ارزش فروش خانه فکر کنید.

شما نمی خواهید به پایان برساند به یک تن پول بپردازید که هرگز بازپرداخت آن را نخواهید دید.

برخی از تحقیقات را انجام داده و بدانید که خانه های کاملاً بازسازی شده در منطقه شما برای چه چیزی می فروشند. سپس ، از این شماره ها برای کمک به ساختار بودجه خود استفاده کنید.

4- از مواد بازیافت شده استفاده کنید

وقتی با بودجه محدود کار می کنید ، یکی از ساده ترین کارهایی که می توانید انجام دهید بررسی مشاغل فروش مواد نجات یافته است.

زیستگاه برای بشریت صدها دفاتر بازپرداخت در سراسر کشور دارد. اغلب می توانید همه چیز را از درها گرفته تا چراغهای سقفی و عایقهای نیمی از آنچه در یک مرکز خانه پرداخت می کنید پیدا کنید.

بخاطر داشته باشید که برخی از پیمانکاران با مواد نجات یافته و یا تهیه شده توسط صاحب خانه کار نمی کنند. اگر اتفاق بدی با آن رخ ندهند نمی خواهند با این مسئولیت رفتار کنند.

با این حال ، اگر به تنهایی یا با دوستان یا خانواده خود در حال نوسازی هستید ، استفاده از مواد بازیافتی می تواند به کاهش هزینه های کلی شما کمک کند.

5- آنچه را که لازم ندارید اهدا کنید

علاوه بر خرید مواد بازیافتی ، باید از فصل محلی Habitat for Humanity نیز دعوت کنید تا مواد و وسایل مورد استفاده خود را حذف نکنید.

زیستگاه برای کارگران بشریت بسته به آنچه شما نیاز دارید می توانید همه چیز را ، فقط مواردی مانند کابینت ، وان و حمام غرق را از بین ببرید.

این به شما کمک می کند تا از ریختن مواد بیشتر در محل دفن زباله جلوگیری کنید. و ، شما همچنین یک اعتبار مالیاتی خیرخواهانه دریافت می کنید. همه برنده می شوند!

​

6. تخریب خود را انجام دهید

گزینه دیگر برای صرفه جویی در هزینه به شما کمک می کند تخریب خود را انجام دهید.

البته ، این مهم است که با احتیاط عمل کنید تا از صدمه زدن به خود یا هر کسی که با شما کار می کند جلوگیری نکنید. اما ، این قطعاً به شما در پس انداز پول کمک می کند.

برخی نکات برای تخریب ایمن در منزل شامل موارد زیر است:

مناطقی را که با استفاده از ورق پلاستیکی و نوار تخریب نشده اند ، تخلیه کنید

قبل از تلاش برای خراب کردن آن ، دریابید که چه چیزی در پشت دیوار وجود دارد

قبل از زمان مصرف برق را خاموش کنید

همانطور که می خواهید تمیز کنید

از ابزارهای صحیح استفاده کنید (سورتمه کش ، کلاهبرداری ، نوار پری و کلاهمر)

یک ماسک گرد و غبار و چکمه های کاری محکم بپوشید

اگر قبلاً هرگز تخریب نکرده اید ، اطمینان حاصل کنید که شخصی را در اطراف خود داشته باشید ، خواه این دوست شما یا داماد شما باشد. فقط به بهترین چیزها امیدوار نیستید و کورکورانه خود را شروع کنید.

7. از برنامه های دولت و تجارت استفاده کنید

برنامه های زیادی در آنجا وجود دارد که به شما کمک می کنند تا هنگام بازسازی یک خانه قدیمی ، در وقت بیشتری صرفه جویی کنید.

پیشرفت های منزل سبز مانند نصب پنل های خورشیدی و لوازم خانگی انرژی هوشمند به شما کمک می کند تا به تنهایی در هزینه خود صرفه جویی کنید اما ، دولت فدرال اعتبارات مالیاتی نیز برای این نوع ارتقاء ارائه می دهد.

بسیاری از مشاغل نیز معاملاتی را ارائه می دهند که به شما امکان می دهد در هنگام نوسازی مقداری پول پس انداز کنید. به عنوان مثال ، ممکن است بتوانید تخفیف خود را برای چرخاندن وسایل قدیمی و خرید وسایل جدید دریافت کنید.

اشتباهات متداول برای جلوگیری از

علاوه بر این هفت مورد ضروری ، مواردی نیز وجود دارد که باید هنگام بازگرداندن یک خانه قدیمی از آن ها اطمینان حاصل کنید. برخی از اشتباهات متداول که مردم در طی مراحل نوسازی مرتکب می شوند عبارتند از:

هماهنگی تیم شما نیست

مهم است که قبل از شروع بهسازی ، اطمینان حاصل کنید که هرکسی که شاغل هستید در همان صفحه است.

حتی اگر شما در خارج از مناصب استخدام نمی شوید ، بازهم باید با همه کسانی که در زمینه ترمیم به شما کمک می کنند صحبت کنید تا همه بدانند که باید چه کاری انجام دهند.

صرف وقت برای رسیدن به سرعت همه افراد باعث می شود روند کارآمدتر شود. همچنین هنگام کار روی خانه های قدیمی از اهمیت بسیاری برخوردار است زیرا بسیاری از حرفه ها از جمله موارد عایق و HVAC باید مورد توجه قرار گیرند.

سوء استفاده از مواد خطرناک

آزبست و رنگ سرب در خانه های قدیمی بسیار رایج است.

اطمینان حاصل کنید که در مراحل اولیه این خطرات را آزمایش کرده اید تا بتوانید قبل از شروع ترمیم خود با آنها مقابله کنید.

آزمایشات سرب ارزان قیمت هستند و به راحتی می توانید به تنهایی آنها را کنترل کنید.

تست آزبست داستان متفاوتي است. نمونه ها برای آزمایش باید به آزمایشگاه فرستاده شوند ، و همیشه باید توسط متخصصان مورد بررسی قرار گیرد.

تنظیم یک جدول زمانی غیر واقعی

این یک قاعده خوب است که تصور کنید که نوسازی دو برابر بیشتر از پیش بینی شده طول می کشد.

انعطاف پذیر باشید و درک کنید که بازیابی یک خانه قدیمی زمان می برد. مواد به موقع سفارش داده نمی شوند یا دیر وارد می شوند. هوا می تواند در راه باشد.

این پایان جهان نیست اگر ترمیم شما در زمان بندی شما اتفاق نیفتد. فقط به یاد داشته باشید که تاریخ تکمیل تخمین زده شده فقط همین یک تخمین است.

از امروز بازسازی یک خانه قدیمی را شروع کنید

این نکات را در نظر داشته باشید و مشکلی برای بازیابی یک خانه قدیمی بدون شکستن بانک نخواهید داشت.

آیا به نکات بیشتری در مورد چگونگی پس انداز بزرگ و ایستادگی در محل کار و خانه نیاز دارید؟ حتما وبلاگ ما را برای توصیهای ساده و مورد نیاز برای مقابله با هر پروژه جدید با اطمینان بررسی کنید!